民泊利益最大化セミナー 〜運営効率化 × 自社集客で「利益が残る民泊」をつくる〜

​民泊利益最大化セミナー 〜運営効率化 × 自社集客で「利益が残る民泊」をつくる〜

​📅 開催日時

​2026年6月25日（木）20:00-21:30 オンライン開催

​🏢 共催

• ​株式会社ユーエムイー — スマートロック『LINKEY』シリーズを累計導入実績24,000台以上。鍵管理・遠隔運営の自動化を通じて、宿泊施設の省人化・無人運営を支援する企業。

• ​株式会社リトラ — Instagram・Googleマップ・AI検索対策を軸とした自社集客支援。87施設の支援実績、自社予約比率 平均+22pt UP、継続契約率94%。

​🎤 登壇者

• ​田中 健太（株式会社ユーエムイー）

• ​吉本 裕（株式会社リトラ）

​🎯 セミナーのテーマ

​「運営を最適化する × 収入を増やす」── 両輪で民泊ビジネスの利益を最大化する設計図

​【セミナー概要】

​宿泊施設の収益を圧迫する二大課題、「オペレーションコスト」と「OTA手数料」。本セミナーでは、両者を同時に解決するための実践的アプローチを、それぞれの領域で実績を持つ2社が一気通貫でお伝えします。

​第1部｜株式会社ユーエムイー：鍵運用から見直す、オペレーション効率化

​宿泊施設の現場で最も負担の大きい業務のひとつが「鍵の受け渡し」です。スマートロック累計24,000台の販売実績を持つ株式会社ユーエムイーが、導入施設の具体事例をもとに、人的コストや鍵トラブルの負担を抑え、遠隔・少人数運営を安定化する運用設計をご紹介します。

​第2部｜株式会社リトラ：OTA依存から脱却する、自社集客の仕組みづくり

​OTAに依存し続ける限り、毎月の売上の15〜20%は手数料として確実に流出していきます。月商100万円の施設であれば、年間180〜240万円規模——これは利益の多くを失っているのと同義です。自社集客支援を手掛ける株式会社リトラが、Instagram運用・MEO・最新のAI検索対策を用いた直予約導線設計を軸に、OTAに頼らない収益構造の作り方を解説します。

​✅ 参加者が持ち帰れるもの

• ​遠隔運営・複数棟展開を見据えた『ホスト／運営者が現場に張り付かなくても回る運営設計』の考え方

• ​OTA手数料を“手元に残す”ため、自社予約率30〜40%を実現する自社集客ロードマップの設計

• ​Instagram（発見・憧れ）× Googleマップ（検討・予約導線）の役割分担と具体戦術

​民泊・一棟貸し・小規模宿泊施設の運営者様、これから事業拡大を検討されている方にとって、明日から動ける具体的なノウハウをお持ち帰りいただける内容です。

​※ 本セミナーでは、設備導入や集客施策のメリットだけでなく、運用上の注意点や初期コストとの向き合い方も含め、現場視点で実践的にお伝えします。